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发布时间:2022-04-12 17:36:39
养殖场律师事务所
对于农民朋友来说,自家的土地可以随意处置吗?在乡村,也许大家都以为这个土地是我自家的,我想怎样处置就怎样处置,想卖就卖。广东省梅州市五华县某一宗案件对此作出了否定回答。该县一个农民因为卖了自家的地,被八个月。到底是怎么回事呢?
卖了自家地,却被判了八个月?
农民老甘在未办理合法转让审批手续的情况下,就将自家一块400多平方米土地的使用权以82.8万元的价格转让给老宋。案发时,老甘已收到老宋***的70万元。
审理后认为,被告人老甘以牟利为目的,转让土地使用权,情节严重,其行为已构成转让土地使用权罪。鉴于老甘能如实供述自己的罪行,依法予以从轻处罚,遂判处老甘有期徒刑八个月,并处罚金4万元。
很多农村朋友不禁要问了:农户自己的土地也不能买卖吗?如果不想种地能卖掉吗?首先农户对于土地只享有使用权,而不是所有权,在我国农村土地归村集体所有。
依据我国《土地管理法》规定,土地属于***或集体所有,单位和个人不得、买卖或者以其他形式转让土地,而土地使用权则可以依法转让。
凡是以牟利为目的的,违反土地管理***,转让、倒卖土地使用权,情节严重的,即构成转让、倒卖土地使用权罪。
所以,农民朋友不能买到自己依法享有的土地使用权,但可以依法承包土地,获得使用权后进行流转。
据分析,今年上半年国内农产品市场运行主要呈现以下四个特点:
一是鲜活农产品供求关系总体宽松。主要是,禽蛋禽肉生产规模扩大较多。受前两年禽蛋禽肉高价刺激和去年以来玉米等饲料原料价格回落影响。二是玉米收储政策改革成效开始显现,价格进一步回归市场。玉米价格下跌降低了畜禽饲料成本。玉米结构调整后,蔬菜、杂粮杂豆等供应增加。三是生猪价格今年以来持续下跌。据监测,上半年我国集贸市场猪肉和生猪价格同比分别跌9.7%和16.2%,春节过后连续4个月下跌。四是农产品进口持续增加。近年来,国内外农产品始终保持较大价差,驱动进口持续快速增长,对国内农产品市场运行产生了一定的影响。
?“我关心的是下半年还会这样吗?”
谈到近的农产品价格,不少农民朋友都会皱起眉头,在网上也经常能看到类似咨询的帖子,很多朋友都说“我关心的是下半年的价格还这样吗?”
?猪肉:消费旺季,价格回暖?
到下半年,随着消费旺季的到来,猪肉市场将逐步回暖。近期的南北方的降雨对猪肉运输也会产生一定的影响,猪肉价格回升可能会持续一段时间。但是,今年全年猪肉价格大幅上涨的可能性不是特别大,所以提醒广大养殖户密切关注市场形势,根据市场形势理性补栏。
?蔬菜:持续走高?8、9月仍低于去年同期
“我们家的孩子现在都4岁了,怎么还是不给分地呢?”在我们的留言中,经常会出现类似问题。其实农村有没有地的人有很多,原因的也是千奇百怪,但主要问题还是这两方面:
1分地的时间
次分田到农户是在1980年,第二次土地调整是在1990年,暂时还没有进行第三次调整,第三次的土地调整是定于2040年,
也就是说在1990年以后出生和外地迁口的,就不会分到土地,是因为没有份额。
注:有部分地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间,比如某地在1995至1996年基本上完成了农村土地二轮承包工作,那么1996年后的就没有土地份额了。
2的迁入迁出造成的影响
比如因嫁娶、求学、外出、等因素都会出现没有土地和宅基地的原因。
土地家庭承包经营的基本政策是:增人不增地,减人不减地。土地承包期内,不因家庭成员中的某个人而收回该人口的承包地,也不因家庭新增成员而增加承包地,出嫁女在新居住地没有取得承包地的,原承包地保留。
3如何能得到土地?
如果你是农村,又没有土地,但符合这三个条件,你就可以去试试申请土地。
(1)集体经济***依法预留的机动地(就是说还有剩余为分配的土地)
(2)通过依法开垦等方式增加的土地(按照规定同意开垦)
(3)承包方依法、自愿交回的土地(承包部分愿意自动放弃的土地)
还有一个办法就是可以通过流转,取得农业生产用地,就是说在他人愿意流转的情况下,可以承包别人家的地耕种。
上诉的条件也都是在村里还有土地、依法同意开垦、有人愿意自动交回或是从他人手里流转,这些方法也只能说试试,不一定能行的通,毕竟土地是农民的命根子,没有谁愿意放弃,那就只能等第三次调整了。
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